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2013年08月10日
刚刚查看了今年的建筑材料租赁信息，大部分以诈骗案为主，可能受到经济衰退的原因吧，很多建筑商因为资金断链而动起了歪脑子。而大部分的案件都是因为建材租赁站管理疏忽大意，对于续约一事比较简单，从而让不法分子有机可乘。接下来我们分析一下一个重庆的建筑材料租赁诈骗案例。
重庆男子黄强(化名)向21家建筑材料租赁站租赁钢材构件倒卖，致使租赁站价值1000余万元钢材构件不知去向，同时损失500余万元租金。重庆大渡口区警方17日将黄强拘捕。
警方称，黄强今年53岁，在建筑行业打拼20多年。2005年，黄强的建筑公司资金链断裂，于是动起了“租材料倒卖”的歪脑筋。
从2005年至2011年，黄强共分别从重庆大渡口、九龙坡、渝北、巴南等地的21家钢构件租赁站，大量租用钢构件，并以建筑项目过多为借口，一直“续租”。事实上，大部分钢构件已被倒卖。当租赁商于2011年底找到黄强的公司讨要租金时，才发现其公司已经人去楼空，于是慌忙报案。民警近日在重庆将黄强抓获。
办案民警称，黄强诈骗成功，源于建筑行业的漏洞。在建筑行业，一名建筑商向租赁站租赁钢构件后，租赁站通常只会到建筑工地看看，调查该建筑商是否在做工程。建筑商在项目完工后，可直接给租赁站“打招呼”续租钢构件，将钢构件带到其他工地使用，在此过程中，租赁站通常不会详细核对钢构件的数量。
从上述案件可以看到，建材租赁站对于建筑商续约一事是非常不重视的，简单说一下就完成续约了，典型的管理漏洞。而对于租赁站来说，这也是比较困难的，一般大型建筑商都是以中长期的建筑合约为主，而租赁站的主要收入也是来自于这一块，一般租赁站都是进行工地视察对承租方监控，一旦建筑商多起来的时候管理起来也是相对比较困难，对于这一管理漏洞暂时是无法找到解决的办法，这完全是出于租赁双方的互信，但是对于续约一事我们也有必要斟酌一下。简单的说句续约就成事的话这无疑是非常大意的，对于这种做法我们应当坚持执行租约，以完成该期合约付清出租费用再执行新合约的签署为准，这样的话出租房可以减轻负担的同时避免承租方变卖建筑材料而损失更多。同时希望各位建筑材料租赁站引以为戒，切忌太过相信他人，记住，没有永远的朋友，只有永远的利益。
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